1971〜1981年築, 専有面積82.21㎡〜102.21㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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シルバーハイツ東寺町
大阪府大阪市北区同心一丁目
/ 大阪天満宮駅 徒歩7分
1976年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
3,547万円
38.5万円/㎡
3,022
3,372
3,722
4,072
AI査定結果
推定相場価格
3,547万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,372万円〜3,722万円
36.6万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年12月5日
シルバーハイツ東寺町
3,400万円（36.9万円/㎡）/ 10階 / 92.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は39.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 3,400万円 | 36.9万円 | 10階 | 92.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 2,780万円 | 36.2万円 | 6階 | 76.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/11 | 1,980万円 | 32.2万円 | 4階 | 61.55㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/27 | 1,970万円 | 32.0万円 | 7階 | 61.55㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,250万円 | 33.5万円 | 2階 | 37.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/09/29 | 2,080万円 | 33.8万円 | 7階 | 61.55㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/09/24 | 3,700万円 | 40.1万円 | 10階 | 92.21㎡ | 2LDK | - |
| 2025/08/03 | 2,780万円 | 36.2万円 | 6階 | 76.71㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/25 | 2,980万円 | 38.8万円 | 6階 | 76.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/25 | 2,880万円 | 37.5万円 | 6階 | 76.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/27 | 3,180万円 | 41.5万円 | 6階 | 76.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/25 | 3,080万円 | 40.2万円 | 6階 | 76.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 3,180万円 | 41.5万円 | 2階 | 76.71㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/31 | 3,280万円 | 42.8万円 | 6階 | 76.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 3,380万円 | 44.1万円 | 6階 | 76.71㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/06 | 3,480万円 | 45.4万円 | 6階 | 76.71㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/29 | 3,580万円 | 46.7万円 | 6階 | 76.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 3,680万円 | 48.0万円 | 6階 | 76.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 1,300万円 | 34.8万円 | 2階 | 37.35㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/30 | 3,780万円 | 49.3万円 | 6階 | 76.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 1,980万円 | 31.8万円 | 1階 | 62.35㎡ | 1R | - |
| 2024/11/09 | 3,880万円 | 50.6万円 | 6階 | 76.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/01 | 1,060万円 | 28.9万円 | 4階 | 36.73㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/02 | 2,980万円 | 38.8万円 | 6階 | 76.71㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 2,380万円 | 38.7万円 | 6階 | 61.55㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,990万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.55㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,480万円 | 40.3万円 | 6階 | 61.55㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,580万円 | 41.9万円 | 6階 | 61.55㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,780万円 | 45.2万円 | 6階 | 61.55㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,680万円 | 43.5万円 | 6階 | 61.55㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,380万円 | 36.9万円 | 2階 | 37.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/21 | 1,980万円 | 31.8万円 | 1階 | 62.35㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 35.4万円 | 5階 | 61.55㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 37.0万円 | 3階 | 61.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 37.0万円 | 5階 | 61.55㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,880万円 | 46.8万円 | 6階 | 61.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/12 | 2,380万円 | 38.7万円 | 5階 | 61.55㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/14 | 2,980万円 | 48.4万円 | 6階 | 61.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 42.3万円 | 2階 | 37.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,080万円 | 50.0万円 | 6階 | 61.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 1,780万円 | 27.6万円 | 1階 | 64.41㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | シルバーハイツ東寺町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 3,400万円 | 36.9万円 | 92.21㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/27 | シティハイツ大淀2号棟 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 2,600万円 | 34.9万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ネオハイツ大淀 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅10分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.4㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 大淀町スワローハイツ 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 3,998万円 | 44.2万円 | 90.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 2,200万円 | 31.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/05 | 中津有明マンション 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅6分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.66㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/08 | メゾン北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 与力町スカイハイツ 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅3分 | 3,380万円 | 42.5万円 | 79.48㎡ | 4DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 94戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ハイマート南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅2分 | 3,980万円 | 44.5万円 | 89.46㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンメゾン与力 大阪市北区同心一丁目 | 天満駅9分 | 3,080万円 | 39.8万円 | 77.4㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ストーク天神ハイム 大阪市北区天満四丁目 | 大阪天満宮駅4分 | 2,999万円 | 42.7万円 | 70.24㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/16 | 天満橋北スカイハイツ 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 3,380万円 | 44.8万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 都住創岩井町セブン 大阪市北区天満三丁目 | 南森町駅8分 | 2,980万円 | 37.4万円 | 79.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2023/06/23 | 朝日プラザ東天満 大阪市北区天満一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 3,120万円 | 44.8万円 | 69.71㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 45戸 | SRC |
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